eTrebinje
Zanimljivosti Magazin

Evo o čemu treba da mislite ukoliko želite da se preselite u Beograd

Izvor: eTrebinje

Fotografija: Unsplash


Prema podacima iz 2016. godine, u Beogradu živi oko 1.375.000 stanovnika, a iako se Srbija suočava sa trendom depopulacije, njena prijestonica je svake godine sve naseljenija. Jedan od razloga jeste to što je Srbija prilično centralizovana zemlja, te se ljudi iz drugih gradova odlučuju da u ovom gradu potraže svoje mjesto pod suncem.

Veliki izbor poslova, bogat kulturni sadržaj, kao i noćni život – sve ovo su pozitivne strane Beograda, koji neosporno ima poseban šarm i duh koji privlači kako turiste, tako i ljude širom svijeta da ga odaberu za mjesto za život.

Ukoliko se i vama dopada Beograd, i želite da se preselite ovdje, postoje neke stvari koje treba da uzmete u obzir. U nastavku teksta, otkrivamo vam koje su najveće prednosti i mane Beograda, te o čemu sve treba da mislite prije preseljenja u ovaj autentični grad. Srećno!

Mjesto stanovanja – najbitnija odluka za život u srpskoj prijestonici

Jedna od prednosti velikog grada kao što je Beograd, jeste veliko tržište nekretnina. Naročito u Beogradu, tržište omogućava da svako nađe ono što mu je potrebno i što mu se dopada. Raznolika ponuda obuhvata nekretnine u starogradnji, ali i izvanredna stambena rješenja kakva je moderna novogradnja u beogradskom naselju Voždovac.

Ovaj veliki izbor, naravno, prati i nešto veća cijena što je jedan od glavnih problema života u srpskoj prijestonici. Prosječna cijena stanarine, vrlo često, veća je od minimalne zarade na mjesečnom nivou, zbog čega se sve veći broj ljudi odlučuje da podigne stambeni kredit i kupi stan.

Ukoliko se selite u Beograd na duže vreme, ovo nije loša taktika. Ponekad ćete moći da kupite stan u širem centru grada, gdje će vam rata za kredit biti manja od same stanarine. S druge strane, ukoliko ste novi u gradu, savjetujemo vam da prvo sačekate i ispitate koji vam se dio grada dopada za život.

U zavisnosti od dijela grada, zavisiće i cijena nekretnina. Po pravilu, naselje Karaburma je dio grada sa najmanjom cijenom nekretnina, i kada je riječ o izdavanju, a i kupovini stana, dok su po pravilu naselja Vračar, Dorćol, Senjak i Dedinje skuplji dijelovi grada.

Foto: Unsplash

Šta utiče na cijenu stanova u Beogradu?

Ukoliko ste novi u gradu, a možda i u zemlji, sigurno se pitate zbog čega su neki krajevi grada na cijeni, za razliku od drugih. U pitanju je nekoliko faktora – blizina centru grada, blizina poslovnih centara, opremljenost dodatnim sadržajima poput zdravstvenih ustanova, bolnica, vrtića, škola i prodavnica.

I naravno – dobru povezanost sa gradom.

Dobra povezanost gradskih saobraćajnih linija je ključ za opstanak u Beogradu, toliko, da je to jedan od najvažnijih kriterijuma za određivanje cijene nekretnine. Primjera radi, naselje Banovo Brdo je kilometarski isto udaljeno od centra koliko i beogradsko naselje Mirijevo – ali cijena stanova na Banovom Brdu je veća.

Jedan od razloga je svakako bolja povezanost linija sa gradom, ali naravno da i drugi faktori igraju ulogu. Banovo Brdo je bolje povezanije, ali i bliže Novom Beogradu, gdje se danas nalaze predstavništva većine velikih firmi i kompanija. Samim tim, pogodnije je za život većem broju ljudi.

S druge strane, Dorćol nije tako dobro povezan sa Novim Beogradom, ali je na pješačkoj udaljenosti od Knez Mihajlove i Kalemegdana, odnosno samom srcu grada. Prije nego što se preselite u Beograd, treba dobro da razmislite šta su vaši prioriteti – blizina posla, dobra povezanost sa ostatkom grada, ili neki drugi faktori.

Gradski prevoz i saobraćaj – treba znati u šta se upuštate

Čak i da ste jedan od malobrojnih srećnika i uspjeli ste da nađete stan na pješačkoj udaljenosti od vašeg posla – gradski prijevoz će vam biti neophodan u obilasku grada. Prije nego dođete u Beograd, morate znati – saobraćajna infrastruktura je njegov najveći nedostatak kao grada.

Ukoliko ste vozač, spremite se na probleme poput zakrčenja u saobraćaju, a naročito onda kada padne kiša. Drugi problem sa kojima se vozači susreću jeste problem parkinga. Gotovo uvijek parking mesta ima manje nego što je to potrebno, zbog čega vam toplo preporučujemo da prije preseljenja iznajmite stan sa parking mjestom ili garažom.

Možda ćete platiti višu cijenu stanarine, ali nema sumnje da ćete sebe poštedjeti mnogo muka. Beograd je jedan od rijetkih milionskih gradova koji još uvijek nema metro, mada  se njegova izgradnja planira već godinama. Takođe, preporučujemo da se pre nego što odaberete stan za život provozate linijama koje voze do posla i svih bitnih tačaka u gradu.

Možda vam se ovaj savjet čini čudnim, ali je jako korisno znati tačno vrijeme koje vam je potrebno da prevozom stignete do određenog dijela grada. Saobraćaj u Beogradu se najčešće odvija u redovnom ljetnjem i zimskom režimu, ali će vam najviše vremena biti potrebno u takozvanim saobraćajnim špicevima kada većina ljudi ide i vraća se sa posla – između  7h i 9h ujutru i od 14h do 17h.

U večernjim satima biće vam potrebno vrlo malo vremena da stignete do željene destinacije u bilo kom dijelu grada. Uskoro se planira uvođenje riječnog saobraćaja koji bi trebalo da makar malo rastereti gužve.

Foto: Unsplash

Beograd je grad pun vrlina i sadržaja

Iako smo pobrojali najveće probleme u gradu, važno je da se oni znaju pre preseljenja u Beograd. Kada ste spremni na gust saobraćaj u Beogradu i naviknete na njega, ostaje samo da uživate u svim čarima i vrednostima koje on može da pruži svojim posjetiocima i sugrađanima.

Šarmantni duh, ljubaznost budućih sugrađana i nezaboravan provod, razvijena kulturna scena svih pravaca, i neposredna blizina mnogobrojnih prirodnih oaza van grada – sve su to prednosti ovog grada koji mnogi drugi ne mogu da ponude.

Ukoliko ste odlučili ili imate želju da se preselite u ovaj grad, sasvim sigurno znate njegove brojne prednosti, ali treba biti spreman i na njegove mane.

Pravi ljubitelji Beograda, na kraju kažu da su čak i problemi ovog grada dio njegovog neodoljivog šarma, zbog čega možemo biti optimistični da i vama neće predstavljati nepremostive prepreke.

 


Povezane vijesti

SEDMIČNA PONUDA POSLOVA U DUBROVNIKU: Traže se taxi vozači, farmaceuti, operateri,…

eTrebinje

Ericsson će otvoriti centar za razvoj 5G tehnologije u Beogradu

eTrebinje

Dubrovnik: Skinute beogradske tablice sa šest vozila: “Zašto i čemu, ovo je sramota”

eTrebinje

SEDMIČNA PONUDA POSLOVA U DUBROVNIKU: Traže se sezonski radnici, građevinci, konobari, operateri,…

eTrebinje

Turistima tražili 900 evra za sobu u Hrvatskoj?

eTrebinje

Paklena borba vatrogasaca i dalje traje (Video)

eTrebinje

Šta Vi mislite o ovome?

VAŽNA NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, ne i stavove portala etrebinje.com. Molimo sve korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Zadržavamo pravo da obrišemo komentar bez prethodne najave i objašnjenja.

Ova stranica koristi kolačiće kako bi osigurali bolje korisničko iskustvo. Nastavkom korištenja pretpostavićemo da ste saglasni sa primanjem kolačića. Prihvati Pročitaj više